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新房產稅政策要充分尊重民意

中央政府已緊鑼密鼓地進行房產稅各項準備工作,其中包括稅種設置、征稅范圍、免征額和稅率的設定等細節。中央財稅部門的基本思路是,對1986年發布的《房產稅暫行條例》進行修訂,將房產稅覆蓋到個人非營業性房產,在某些房價上漲過快城市先行試點。國家稅務總局官員表示,“如果開征房產稅,調控力度并不大,不必太恐慌?!薄 」娭皇羌南M陂_征房產稅對投資投機性房產需求加以抑制,使那些炒房、囤房者因為要在房產保有環節繳稅增加持有成本而退出市場,增加房產的有效供給,緩解房產市場的供需矛盾,進而起到遏制房價過快增長的作用??墒强吹叫路慨a稅開征“將房產稅覆蓋到個人非營業性房產”的表述德國企業形式有哪幾種,不由得不讓公眾產生了一種心理恐慌:這是否意味著要對所有擁有房產的居民征收房產稅呢?  1986年10月,我國就在城市、縣城等按年征收房產香港的工商局是干什么的?稅,只是對個人所有非營業性房產實行免稅。由于近些年來我國房價成立中國公司一直處于高位運行,尤其是近年來上漲過快,有人主張將個人投資投機性購房視同營業性房產征收房產稅,并提出對一個家庭擁有多套住房者征稅,但每個家庭的人口有多有少,每套住房的面積有寬有窄,如何確定是否征稅非常困難。近日有消息稱,上海在制訂的樓市調控細則時,最終選定的房產稅征收辦法是:將家庭人均擁有住房面積作為是否征收房產稅的重要依據,這比起對擁有多套住房者征稅要易于操作、也更加公平合理?! ∫约彝ト司鶕碛凶》棵娣e作為是否征收房產稅的依據,意味著如果某個家庭人均擁有的住房面積超過了劃定的免征稅面積界限,即使這個家庭并未將其免征稅界限以外的住房面積用于營業也應該繳納房產稅,這就意味著新房產稅將要覆蓋到個人非營業性房產超面積部分了,但并非是要對所有擁有住房居民的房產都征收房產稅,只是對非營業性個人住房超面積部分征稅而已。如此看來,公眾大可不必為新房產稅開征而恐慌?! ∪绻路慨a稅將征稅范圍擴大到所有個人非營業性房產,必然會給本來就住著高價房的居民經濟負擔“雪上加霜”、加劇民生之艱,這顯然是不合時宜,不順民心、不合民意的。如果實有必要將房產稅征收范圍擴大,也應該對未超出征稅界限面積部分設定一個較長期限的“免稅期”,才不會引起民意的強烈反彈,避免公眾對新房產稅產生心理恐慌。

我市會計從業資格考試合格率創歷史新高

隨著國家法制建設的不斷完善,人們的法制意識得到進一步加強,我市企事業單位對財務會計人員依法持證上崗有了共識。同時由于人們對會計行業形勢的看好,我市近年來報考會計從業資格的人數一路攀升,2010年報名人數更是達到3892人的新高。報考人數每年節節升高和通過率居低不上的局面形成強烈的反差。針對這個現實,今年我市財政局領導和職能科室高度重視,在加強會計從業資格考試管理的同時,狠抓了考前的培訓工作。通過努力,使我市今年報考會計從業資格的人員參考率、通過率都上了新臺階。 日前全省統一考試的成績揭曉,我市報考會計從業資格的人員的參考率和通過率都有一個新的突破。今年我市報考會計從業資格的實際參考為2960人,及格人數1090人,實際參考人數和及格通過人數創我市有史以來的新高,合格率也達到36.8%,取得近十年來最好的成績。 在今年的考前培訓工作中,市局及職能科室領導可謂嘔心瀝血、費盡心機。要求受托單位天地稅務師事務所采取切實有效措施,狠抓參考人員的合格率,不斷提高教育質量,努力為考生做好培訓服務。受托單位按照市局要求,做到領導重視、措施得力。不但聘請了國家級重點職校的名師前來授課,組織專業教師精心準備了每節課的學習資料;而且每期培訓班開設一個高級QQ群、每天都由專職老師在線答疑,傳送資料。市局職能科室領導則在每期開班都能親臨指導,定目標、提要求;同時,還嚴格要求規范培訓期間的管理工作,做到每日點名簽到、熱忱服務。功夫不負有心人,我局委托舉辦的會計從業資格考前培訓班考試后成績顯示,取得創辦以來最佳成績。及格通過率首次超過50%;全市雙香港個人銀行開戶,給大家盤點下香港六大銀行個人開戶的要求科考生總分前十名中有七人出自我們培訓班。兩期培訓班參加全省統一考試329人,參考率為94%;其中有194人及格通過,及格通過率達到58.9%,比去年提高十幾個百分點,超過全市平均二十多個百分點。特別是聽課率在80%以上的學員中,合格率達70%以上。為爭取明年更好成績,提高全市有志加入會計行業人員的整體水平,市局會計管理科將重新調整明年會計從業資格考試的考前培訓工作的新思路。 一是將要求受托單位 —— 天地稅務師事務所推行一站式服務,對前來參加培訓的考生 ,常年全程幫助辦理網上報名、網上付款、網上訂書、網上打印準考證等一系列工作。讓考生省心、放心,能全身心的投入學習考試。要求受托單位員工以十分負責的工作精神,十分熱忱的服務態度,以百分之百無差錯的要求來完成這項工作。二是在保證學員通過從業資格考試的同時還能得到會計實踐操作的訓練。即在他們取得會計從業資格證以后,對他們進行短期的會計實務操外貿信用證操作流程,信用證貼現是什么意思【多圖】【推薦】作培訓,模擬實習會計工作的記賬、結賬、報賬工作,為他們能迅速上崗工作創造條件,從而優化和提高我市新會計隊伍的整體業務素質。 市局將按照“科慈善信托變更需要哪些條件?家族信托保護人如何變更?學化、精細化”的要求,圍繞財政中心工作加強調查研究,創新工作思路,加大宣傳力度,努力提高會計從業資格的管理和服務水平,使我市會計管理工作再上一個新臺階。

諸暨市財政局

2010年起國際運輸勞務免征營業稅

近日,財政部和國家稅務總局聯合下發《關于國際運輸勞務免征營業稅的通知》(財稅[2010]8號),文件規定,自2010年1月1日起,注冊香港商標優勢、要求、流程及注意事項全解析對中華人民共和國境內單位或者個人提供的國際運輸勞務免征營業稅?! ∵@里所說的“國際運輸勞務”是指:1.在境內載運旅客或者貨物出境。2.在境外載運旅客或者貨物入境。3.在境外發跨境電商如何申請西班牙VAT,西班牙VAT注冊需要什么資料?生載運旅客或者貨物的行為?! ?0注冊美國公司選擇哪個州好,在佛羅里達州注冊公司有什么好處嗎?10年1月1日至文到之日已征的應予免征的營業稅稅額在納稅人以后的應納營業稅稅額中抵減或者予以退稅。

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